Vale a pena investir em Fundos Imobiliários e eu vou te provar com 04 vantagens de investir em fundos imobiliários.
Se você é como a maioria das pessoas, gosta da ideia de ter uma renda passiva que banque suas despesas sem depender exclusivamente de salário então você veio ao lugar certo, e os FIIs são uma alternativa segura para isso.
Vamos lá?
04 vantagens de investir em Fundos Imobiliários!
O que são FIIs (fundos imobiliários)?
Um fundo imobiliário é uma espécie de “condomínio” de investidores, que reúnem seus recursos para que sejam aplicados em conjunto no mercado imobiliário.
A dinâmica mais tradicional é que o dinheiro seja usado na construção ou na aquisição de imóveis, que depois sejam locados ou arrendados. Os ganhos obtidos com essas operações são divididos entre os participantes, na proporção em que cada um aplicou.
Os investimentos podem ser bem-sucedidos ou não, e isso determinará a valorização ou a desvalorização das cotas dos fundos.
O cotista não pode exercer nenhum direito real sobre os empreendimentos do fundo, ao contrário do proprietário de um imóvel de fato.
Ao mesmo tempo, também não responde pessoalmente por obrigações relacionadas a eles. Isso é tarefa do administrador, instituição financeira responsável pelo funcionamento e pela manutenção da carteira.
Vantagens de investir em FIIs.
1. É possível começar com pouco dinheiro.
Uma das principais vantagens de investir em FII é o baixo valor de entrada. Você consegue começar comprando até mesmo uma única cota! Existem fundos imobiliários cujo valor da cota é de menos de R$:100,00.
Tendo a disciplina de investir mensalmente, e reinvestir os dividendos que for recebendo nas fases iniciais, gradativamente você irá aumentando seu patrimônio e engordando os valores de rendimentos recebidos por ele.
2. Diversificação e acesso simplificado.
Ao adquirir cotas de FIIs, você terá acesso simultaneamente a vários empreendimentos que têm imóveis físicos ou títulos ligados a imóveis.
Através das cotas de fundos imobiliários você pode ter participação em shoppings centers, hotéis, grandes prédios de escritórios, galpões industriais, centro de distribuição, entre outros. Esses imóveis geram renda mensal proporcional ao número de cotas que você possua.
3. Custos baixos, boa liquidez e sem burocracia.
Ao contrário da burocracia envolvida ao adquirir um imóvel físico, como estruturas, certidões, taxa do corretor de imóveis e etc, os fundos imobiliários são comprados com um simples clique no home broker da corretora.
A maioria das corretoras não cobram taxa de corretagem para fundos imobiliários, e a taxa de administração das gestoras de fundos estão entre as MAIS BAIXAS do mercado.
4. Rendimentos isentos de imposto de renda.
Os fundos imobiliários repassam aos cotistas 95% dos rendimentos e ganhos líquidos. Esses rendimentos que você recebe são isentos de imposto de renda.
Agora me diz o que falta para você começar a investir hoje mesmo?
A falta de conhecimento nos leva a perder oportunidades que podíamos ter nos feito garantir a liberdade financeira bem lá atrás. Mas se você tem vontade e conhecimento para começar a investi rapidinho, e o que está faltando pra você é entrar um dinheiro a mais, CLIQUE AQUI que eu te mostro uma ótima RENDA EXTRA, que você pode conciliar com seu trabalho e fazer no horário que for melhor pra você.
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Um grande abraço, e até mais!
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